uct
KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ XUÂN
KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ XUÂN
Thứ 4, ngày 30/05/2018 | 08:31 AM (GMT +7)
1. Tên dự án: KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ XUÂN
2. Mục tiêu hoạt động của dự án:
 
Đầu tư hạ tầng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp
 
3. Hình thức đầu tư: Liên doanh; đầu tư trong nước hoặc nước ngoài
 
4. Quy mô dự án:
         
4.1. Thời gian dự kiến thực hiện: 3-4 năm
         
4.2. Vốn đầu tư dự kiến: 35 triệu USD
         
4.3. Qui mô, diện tích: 365 hecta
 
5. Thời hạn: 50 năm
 
6. Mong muốn đối với đối tác:
 
Có đủ năng lực tài chính và kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN
 
7. Địa điểm dự án ( sơ đồ quy hoạch kèm theo)
 
7.1. Mô tả địa điểm: Phạm vi nghiên cứu qui hoạch của dự án được đề xuất tại xã Tam Đàn, huyện Phú Ninh, tỉnh Quảng Nam
 
7.2. Hiện trạng sử dụng đất: hiện trạng khu đất quy hoạch KCN gồm đất đồi trồng cây công nghiệp, đất chưa sử dụng, đất thổ cư…
 
7.3. Lợi thế của dự án:
 
- Nằm gần đầu mối giao thông của tỉnh (đường sắt, đường cao tốc, tỉnh lộ); mật độ dân cư thưa thớt và cơ sở hạ tầng chưa có nên thuận lợi cho việc tổ chức, sắp xếp dân cư, chuẩn bị mặt bằng;
 
- Thủ tục hành chính đơn giản, nhiều chính sách ưu đãi.
 
7.4. Khó khăn của dự án: Không đáng kể
 
8. Thuận lợi của tỉnh và vùng:
 
8.1. Diện tích của tỉnh: 10.406 km2
 
8.2. Dân số của tỉnh: Dân số tỉnh Quảng Nam khoảng 1,5 triệu người
 
8.3. Vị trí địa lý của tỉnh/vùng:
 
- Nằm chính giữa vùng kinh tế trọng điểm Miền Trung, trung tâm Việt Nam, cách Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh 1 giờ bay. Đặc biệt, Quảng Nam cách Đà Nẵng, thành phố trung tâm dịch vụ, du lịch Việt Nam với đầy đủ dịch vụ vui chơi giải trí, hạ tầng đồng bộ về sân bay, cảng biển chỉ chưa đầy 30 phút ô tô.
 
- Là tâm điểm của khu vực ASEAN, nằm trên tuyến Hành lang kinh tế Đông – Tây, thuận lợi trong vận chuyển đường bộ sang Lào, Campuchia, Thái Lan, Myanmar và đường biển sang các nước khác.
 
- Trong bán kính 3.200 km, Quảng Nam thuộc trung tâm của các vùng kinh tế năng động nhất khu vực Đông Á như Singapore, Hồng Kông, Hàn Quốc, Nhật Bản; trong vòng 4 giờ bay sẽ tiếp cận đến 12 sân bay lớn nhất khu vực châu Á Thái Bình Dương.
 
8.4. Chỉ tiêu tăng trưởng:
 
- GDP: 11.376 tỷ đồng
 
- Thu nhập bình quân đầu người đạt 18,2 triệu đồng/người/năm
 
8.5. Nhân lực:
 
- Hiện có 02 trường đại học, 06 trường cao đẳng, 03 trường trung cấp chuyên nghiệp, hơn 40 cơ sở đào tạo nghề với các lĩnh vực đào tạo khác nhau. Ngoài ra, Quảng Nam nằm gần các trung tâm đào tạo nguồn nhân lực lớn như Đà Nẵng, Huế, Quy Nhơn,... nên đáp ứng tốt việc cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao.
 
- Chi phí lao động:
+ Lao động phổ thông: 150 USD/tháng
+ Cán bộ quản lý: 300 - 500 USD/tháng
 
8.6. Tình hình chính trị xã hội: Tình hình an ninh, trật tự xã hội ổn định.
 
9. Điều kiện tự nhiên
 
9.1. Địa hình:
 
Địa hình tỉnh Quảng Nam có hướng địa hình nghiên dần từ Tây sang Đông hình thành 3 kiểu cảnh quan sinh thái rõ rệt là kiểu núi cao phía Tây, kiểu trung du ở giữa và dải đồng bằng ven biển. Vùng đồi núi chiếm 72% diện tích tự nhiên . Ngoài ra, vùng ven biển phía đông sông Trường Giang là dài cồn cát chạy dài từ Điện Nam, Điện Bàn đến Tam Quan, Núi Thành. Bề mặt địa hình bị chia cắt bởi hệ thống sông ngoài khá phát triển gồm sông Thu Bồn, sông Tam Kỳ và sông Trường Giang
 
9.2. Địa chất:
 
Khu vực miền núi tỉnh Quảng Nam có địa mạo, địa chất phức tạp theo sự thay đổi địa hình từ vùng núi phía Tây sang dải đồng bằng phía Đông
 
9.3. Đặc điểm khí hậu: Khí hậu Quảng Nam có 02 mùa rõ rệt trong năm:
 
- Mùa khô: từ tháng 01 đến tháng 8, có lượng mưa chiếm 20% ÷ 25% lượng mưa trung bình năm, thường xảy ra hạn hán, nắng nóng;
 
- Mùa mưa: bắt đầu từ tháng 9 đến tháng 12, lượng mưa chiếm khoảng 75% ÷ 70% lượng mưa trung bình cả năm và thường gây ra lũ, lụt.
 
9.4. Nhiệt độ, độ ẩm, lượng mưa, gió, bão, giông:
 
- Nhiệt độ trung bình năm từ 25,6 0 , độ ẩm trung bình 82%, lượng mưa trung bình 2500mm
 
- Bão ở khu vực Quảng Nam thường xuất hiện vào các tháng 9, 10, 11. Các cơn bão thường kéo theo những trận mưa lớn gây ra lũ lụt cho toàn khu vực
 
9.5. Điều kiện thuỷ văn: Tỉnh Quảng Nam có 02 hệ thống sông lớn là hệ thống sông Vu Gia – Thu Bồn và hệ thống sông Tam Kỳ. Ngoài  02 hệ thống sông chính này, dọc theo bờ biển còn có sông Trường Giang, đây là sông tiêu thoát lũ ở khu vực vùng đồng bằng, nối liền sông Thu Bồn và sông Tam Kỳ với chiều dài khoảng 70 km.
 
10. Điều kiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật
 
Khu vực dự kiến đặt nhà máy đảm bảo các điều kiện về nguồn điện, nước sản xuất, xử lý nước thải và các dịch vụ tiện ích khác như viễn thông, logistic, ngân hàng, y tế, phòng cháy chữa cháy đảm bảo cho các hoạt động của dự án.
 
- Giá bán điện: Ở cấp điện áp từ 22kV đến dưới 110kV
+ Giờ bình thường:  1.405 đồng/kWh
+ Giờ thấp điểm:       902 đồng/kWh
+ Giờ cao điểm:       2.556 đồng/kWh
(Theo Quyết định số 2256/QĐ-BCT ngày 12/3/2015 của Bộ Công thương)
 
Thời hạn cấp điện: trong thời hạn tối đa 3 - 6 tháng, kể từ ngày Nhà đầu tư ký hợp đồng mua bán điện với Công ty Điện lực Quảng Nam.
 
- Giá bán nước: Nước sản xuất: 7.400 - 9.000 đồng/m3. Nước sinh hoạt: 4.700 – 5.900 đồng/m3 (Theo Quyết định số 744 /QĐ-UBND ngày 04/03/2015 của UBND tỉnh Quảng Nam)
 
- Xử lý chất thải: Nhà đầu tư ký hợp đồng với Công ty môi trường Quảng Nam
 
- Viễn thông (điện thoại, internet): sẽ được lắp đặt trong thời hạn từ 7-15 ngày kể từ ngày Nhà đầu tư ký hợp đồng với các Công ty dịch vụ viễn thông.
 
11. Chính sách thuế đối với dự án              
 
11.1. Giá thuê đất: Dự kiến
         
- Giá thuê đất để đầu tư kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp: theo đơn giá thuê đất UBND tỉnh Quảng Nam công bố hàng năm.
         
11.2. Thuế thu nhập DN và miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp:
         
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: 22% (Theo Nghị định số 218/2013/NĐ-CP  ngày 26/12/2013 của Chính phủ);
         
- Cơ sở sản xuất mới thành lập thuộc danh mục lĩnh vực, ngành nghề ưu đãi  đầu tư được miễn thuế thu nhập 2 năm đầu kể từ khi có thu nhập chịu thuế và được giảm 50% số thuế thu nhập phải nộp trong thời hạn 4 năm tiếp theo.
         
11.3. Các ưu đãi khác: Các ưu đãi khác theo qui định.
         
- Hỗ trợ vùng nguyên liệu phục vụ thi công san lấp mặt bằng, hỗ trợ kinh phí xây dựng khu xử lý chất thải;
         
- Miễn tiền thuê đất xây dựng nhà ở cho công nhân.
 
12. Hiệu quả dự án
 
- Dự án đi vào hoạt động góp phần phát triển công nghiệp, tăng trưởng kinh tế của huyện Phú Ninh nói riêng và của tỉnh Quảng Nam nói chung;
 
- Thu hút lao động lớn của địa phương.
 
13. Địa chỉ liên lạc
 
Ban Xúc tiến đầu tư và Hỗ trợ doanh nghiệp tỉnh Quảng Nam
Địa chỉ: 596 Hùng Vương, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam
Số điện thoại: 84.510.3815123;   Fax: 0510.3815111
www.ipaquangnam.gov.vn ; Email: info@ipaquangnam.gov.vn.

Lượt xem:  950

Ý kiến độc giả
{{NguoiGui}}   ()
gửi lúc {binding NgayGui, convert=dateConverter}
{{ HienThiNoiDung(NoiDung,TrangThai)}}
Chưa có bình luận nào của độc giả.
Tin đã đưa