KHU DU LỊCH SINH THÁI BIỂN NAM HỘI AN
Thứ 4, ngày 30/05/2018 | 09:32 AM (GMT +7)
1. Tên dự án: KHU DU LỊCH SINH THÁI BIỂN NAM HỘI AN
2. Mục tiêu hoạt động của dự án:
-  Đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái ven biển đạt đẳng cấp quốc gia và quốc tế, đáp ứng nhu cầu sinh sống và nghỉ dưỡng cho người có thu nhập cao và khách du lịch trong và ngoài nước.
- Tạo sự kết nối và phát triển hài hòa giữa các khu du lịch ven biển, ven sông của huyện Duy Xuyên với các khu du lịch của thành phố Tam Kỳ, Đà Nẵng và đô thị cổ Hội An.
- Góp phần phát triển kinh tế xã hội của địa phương và bảo tồn môi trường tự nhiên 2 bên sông, tạo tiền đề cho mục tiêu phát triển bền vững toàn vùng.
3. Hình thức đầu tư: Liên doanh; 100% vốn nước ngoài hoặc trong nước (được áp dụng hình thức kinh doanh bất động sản du lịch).
4. Quy mô dự án:
4.1. Thời gian dự kiến thực hiện: 3 - 5 năm
4.2. Vốn đầu tư dự kiến: 100 triệu USD
4.3. Qui mô, diện tích: 100 hecta
5. Thời hạn: 50 năm
6. Mong muốn đối với đối tác:
- Có đủ năng lực tài chính và chuyên môn, kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và du lịch.
7. Địa điểm dự án
7.1. Mô tả địa điểm: Diện tích nghiên cứu khoảng 100 ha thuộc khu vực ven biển huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam.
7.2. Hiện trạng sử dụng đất: Thuộc quy hoạch phát triển du lịch của tỉnh Quảng Nam.
7.3. Lợi thế của dự án:
- Nằm giữa 2 khu đô thị lớn: Thành phố Đà Nẵng ở phía Bắc và Khu liên hợp đô thị Tam Kỳ - Chu Lai – Dung Quất ở phía Nam.
- Nằm giữa bờ biển dài ở phía Đông và sông Trường Giang ở phía Tây.
- Giao thông thuận lợi nhờ vào tuyến đường bộ ven biển xuyên quốc gia của Chính phủ đang được xây dựng, nằm giữa 2 sân bay quốc tế lớn (Đà Nẵng và Chu Lai);
- Gần các địa điểm du lịch nổi tiếng như đô thị cổ Hội An, khu đến tháp cổ Mỹ Sơn..;
- Thuận tiện đường giao thông đến sân bay, cảng biển, quốc lộ.
7.4. Khó khăn của dự án: Không đáng kể
8. Thuận lợi của tỉnh và vùng:
8.1. Diện tích của tỉnh: 10.406 km2
8.2. Dân số của tỉnh: Dân số tỉnh Quảng Nam khoảng 1,5 triệu người.
8.3. Vị trí địa lý của tỉnh/vùng:
- Nằm chính giữa vùng kinh tế trọng điểm Miền Trung, trung tâm Việt Nam, cách Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh 1 giờ bay. Đặc biệt, Quảng Nam cách Đà Nẵng, thành phố trung tâm dịch vụ, du lịch Việt Nam với đầy đủ dịch vụ vui chơi giải trí, hạ tầng đồng bộ về sân bay, cảng biển chỉ chưa đầy 30 phút ô tô.
- Là tâm điểm của khu vực ASEAN, nằm trên tuyến Hành lang kinh tế Đông – Tây, thuận lợi trong vận chuyển đường bộ sang Lào, Campuchia, Thái Lan, Myanmar và đường biển sang các nước khác.
- Trong bán kính 3.200 km, Quảng Nam thuộc trung tâm của các vùng kinh tế năng động nhất khu vực Đông Á như Singapore, Hồng Kông, Hàn Quốc, Nhật Bản; trong vòng 4 giờ bay sẽ tiếp cận đến 12 sân bay lớn nhất khu vực châu Á Thái Bình Dương.
8.4. Chỉ tiêu tăng trưởng:
- GDP: 11.376 tỷ đồng.
- Thu nhập bình quân đầu người đạt 18,2 triệu đồng/người/năm.
8.5. Nhân lực:
- Hiện có 02 trường đại học, 06 trường cao đẳng, 03 trường trung cấp chuyên nghiệp, hơn 40 cơ sở đào tạo nghề với các lĩnh vực đào tạo khác nhau. Ngoài ra, Quảng Nam nằm gần các trung tâm đào tạo nguồn nhân lực lớn như Đà Nẵng, Huế, Quy Nhơn,... nên đáp ứng tốt việc cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao.
- Chi phí lao động:
+ Lao động phổ thông: 150 USD/tháng.
+ Cán bộ quản lý: 300 - 500 USD/tháng.
8.6. Tình hình chính trị xã hội:Tình hình an ninh, trật tự xã hội ổn định.
 
9. Điều kiện tự nhiên
9.1. Địa hình:
- Địa hình huyện Duy Xuyên nhìn chung thấp dần từ Tây Bắc xuống Đông Nam, độ dốc thoải trung bình 0,015o. Địa hình các vùng đồng bằng của Duy Xuyên chia thành ba vùng: Vùng cồn cát tập trung ở phía Tây Bắc, trải dài từ địa bàn xã Duy Phước, sang xã Duy Vinh, qua Duy Nghĩa, chạy dọc biển xuống xã Duy Hải, kết nối với vùng cát phía Đông thành phố Hội An (giáp các xã Cẩm Kim); Vùng núi cao gồm các xã Duy Sơn, Duy Phú; Vùng đồng bằng gồm phần lớn diện tích 3 xã Duy Trung, Duy Trinh và thị trấn Nam Phước.
9.2. Địa chất:
- Đặc điểm về vị trí địa lý, cấu trúc địa chất và lịch sử làm cho khí tượng - thủy văn, địa hình, địa mạo của Duy Xuyên khá phong phú và đa dạng. Duy Xuyên vừa có đồng bằng, vừa có biển, có núi tạo nên nguồn tài nguyên thiên nhiên dồi dào về lâm, thổ, hải sản... Phần lớn diện tích tự nhiên của Duy Xuyên được bao bọc bởi hệ thống sông lớn nhỏ, mương lạch chằng chịt và bị chia cắt bởi những bãi, nổng, trảng, dốc, cồn cát; những bàu, đầm, hói, vũng, ao…và những rừng dừa nước.
9.3. Đặc điểm khí hậu: Khí hậu có 02 mùa rõ rệt trong năm:
- Mùa khô: từ tháng 01 đến tháng 8, có lượng mưa chiếm 20% ÷ 25% lượng mưa trung bình năm, thường xảy ra hạn hán, nắng nóng, giông tố, lốc xoáy và xâm nhập mặn;
- Mùa mưa: bắt đầu từ tháng 9 đến tháng 12, lượng mưa chiếm khoảng 75% ÷ 70% lượng mưa trung bình cả năm và thường gây ra lũ, lụt.
9.4. Nhiệt độ, độ ẩm, lượng mưa, gió, bão, giông:
- Nhiệt độ trung bình năm từ 25,6 , độ ẩm trung bình 82%, lượng mưa trung bình 2.500mm.
- Bão ở khu vực Quảng Nam thường xuất hiện vào các tháng 9, 10, 11. Các cơn bão thường kéo theo những trận mưa lớn gây ra lũ lụt cho một số khu vực.
9.5 Điều kiện thủy văn:
- Tỉnh Quảng Nam có 02 hệ thống sông lớn là hệ thống sông Vu Gia – Thu Bồn và hệ thống sông Tam Kỳ. Ngoài  02 hệ thống sông chính này, dọc theo bờ biển còn có sông Trường Giang, đây là sông tiêu thoát lũ ở khu vực vùng đồng bằng, nối liền sông Thu Bồn và sông Tam Kỳ với chiều dài khoảng 70 km.
- Huyện Duy Xuyên là vùng cửa sông - ven biển và là nơi hội tụ của các con sông lớn của Quảng Nam: sông Thu Bồn - Vu Gia theo trục Đông – Tây, sông Trường Giang theo trục Nam - Bắc, sông Cổ Cò theo trục ngang
Bắc – Nam.
10. Điều kiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật
Khu vực dự kiến của dự án đảm bảo các điều kiện về nguồn điện, nước sản xuất, xử lý nước thải và các dịch vụ tiện ích khác như viễn thông, logistic, ngân hàng, y tế, phòng cháy chữa cháy đảm bảo cho các hoạt động của dự án.
- Giá bán điện: Ở cấp điện áp từ 22kV đến dưới 110kV
+ Giờ bình thường:  1.405 đồng/kWh
+ Giờ thấp điểm:       902 đồng/kWh
+ Giờ cao điểm:       2.556 đồng/kWh
Thời hạn cấp điện: trong thời hạn tối đa 3-6 tháng, kể từ ngày Nhà đầu tư ký hợp đồng mua bán điện với Công ty Điện lực Quảng Nam.
(Theo Quyết định số 2256/QĐ-BCT ngày 12/03/2015 của Bộ Công thương)      
Giá bán nước:  Nước sản xuất: 8.000- 9.900 đồng/m3. Nước sinh hoạt: 5.900 đồng/m(Quyết định số 744 /QĐ-UBND ngày 04/03/2015 của UBND tỉnh Quảng Nam).
Xử lý chất thải: Nhà đầu tư ký hợp đồng với Công ty môi trường Quảng Nam.
Viễn thông (điện thoại, internet): lắp đặt trong thời hạn từ 7-15 ngày kể từ ngày Nhà đầu tư ký hợp đồng với các Công ty dịch vụ viễn thông.
11. Chính sách thuế đối với dự án               
11.1 Giá thuê đất và thời gian miễn giảm: Tính theo giá đất hằng năm của tỉnh.
11.2. Thuế thu nhập DN và miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp:
- Thuế thu nhập từ hoạt động kinh doanh bất động sản và các loại thuế khác thực hiện theo quy định hiện hành.
11.3. Các ưu đãi khác: Các ưu đãi khác theo qui định.
12. Hiệu quả dự án
- Dự án Khu du lịch sinh thái biển Nam Hội An là một trong những dự án có tính chất quan trọng, là cơ sở để tạo bước đột phá, khai thác có hiệu quả tiềm năng du lịch của khu vực ven biển Nam Hội An. Dự án đi vào hoạt động sẽ đem lại hiệu quả dân sinh xã hội to lớn, góp phần tạo nhiều việc làm và cải thiện, nâng cao mức sống của nhân dân và mang lại nguồn thu lớn cho ngân sách nhà nước. Dự án phù hợp với nhu cầu hình thành và phát triển khu du lịch cao cấp theo đúng chủ trương phát triển vùng ven biển tỉnh Quảng Nam.
13. Địa chỉ liên lạc
Ban Xúc tiến đầu tư và Hỗ trợ doanh nghiệp tỉnh Quảng Nam
Địa chỉ: 596 Hùng Vương, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam
Số điện thoại: 84.510.3815123;   Fax: 0510.3815111
www.ipaquangnam.gov.vn ;Email: info@ipaquangnam.gov.vn.

Lượt xem:  653

Ý kiến độc giả
{{NguoiGui}}   ()
gửi lúc {binding NgayGui, convert=dateConverter}
{{ HienThiNoiDung(NoiDung,TrangThai)}}
Chưa có bình luận nào của độc giả.
Tin đã đưa
Trang 1 / 2 1 2 ››
Xem theo ngày :
.