KHU DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG, SINH THÁI DÃ NGOẠI, THỂ THAO TÂY BÀ NÀ
Thứ 4, ngày 30/05/2018 | 09:41 AM (GMT +7)
1. Tên dự án: KHU DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG, SINH THÁI DÃ NGOẠI, THỂ THAO TÂY BÀ NÀ.
2. Mục tiêu hoạt động của dự án:
-  Đầu tư xây dựng khu đô thị- du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái, dã ngoại, thể thao ở phía Tây Bà Nà đạt đẳng cấp quốc gia và quốc tế, đáp ứng nhu cầu sinh sống và nghỉ dưỡng cho người có thu nhập cao và khách du lịch trong và ngoài nước.
- Tạo sự kết nối và phát triển hài hòa giữa những địa danh du lịch vùng miền núi Quảng Nam với khu du lịch Bà Nà của thành phố Đà Nẵng.
- Góp phần phát triển kinh tế xã hội của địa phương và bảo tồn môi trường tự nhiên vùng núi phía Tây Bắc Quảng Nam, tạo tiền đề cho mục tiêu phát triển bền vững toàn vùng.
3. Hình thức đầu tư: Liên doanh; 100% vốn nước ngoài hoặc trong nước.
4. Quy mô dự án:
4.1. Thời gian dự kiến thực hiện: 3 - 4 năm
4.2. Vốn đầu tư dự kiến: 50 triệu USD
4.3. Qui mô, diện tích: 100 hecta
5. Thời hạn: 50 năm
6. Mong muốn đối với đối tác:
- Có đủ năng lực tài chính và chuyên môn, kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và kinh doanh hạ tầng du lịch nghỉ dưỡng.
7. Địa điểm dự án
7.1. Mô tả địa điểm: Diện tích nghiên cứu khoảng 300 ha thuộc 4 tiểu khu rừng đặc dụng của xã Ba, xã Tư, huyện Đông Giang, phía Tây Bắc tỉnh Quảng Nam. Giáp Khu du lịch Bà Nà và huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng.
7.2. Hiện trạng sử dụng đất: một phần đất nông nghiệp và đất rừng
đặc dụng.
7.3. Lợi thế của dự án:
- Nhu cầu du lịch nghĩ dưỡng, du lịch dã ngoại trong những năm gần đây được nhiều du khách trong nước và quốc tế lựa chọn như một loại hình du lịch
hấp dẫn.
- Khu vực dự án có khí hậu trong lành, cảnh vật tự nhiên hoang sơ, chưa bị tác động nhiều.
- Thuận tiện đường giao thông đến sân bay, cảng biển, quốc lộ.
7.4. Khó khăn của dự án: Không đáng kể
8. Thuận lợi của tỉnh và vùng:
8.1. Diện tích của tỉnh: 10.406 km2
8.2. Dân số của tỉnh: Dân số tỉnh Quảng Nam khoảng 1,5 triệu người
8.3. Vị trí địa lý của tỉnh/vùng:
- Nằm chính giữa vùng kinh tế trọng điểm Miền Trung, trung tâm Việt Nam, cách Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh 1 giờ bay. Đặc biệt, Quảng Nam cách Đà Nẵng, thành phố trung tâm dịch vụ, du lịch Việt Nam với đầy đủ dịch vụ vui chơi giải trí, hạ tầng đồng bộ về sân bay, cảng biển chỉ chưa đầy 30 phút ô tô.
- Là tâm điểm của khu vực ASEAN, nằm trên tuyến Hành lang kinh tế Đông – Tây, thuận lợi trong vận chuyển đường bộ sang Lào, Campuchia, Thái Lan, Myanmar và đường biển sang các nước khác.
- Trong bán kính 3.200 km, Quảng Nam thuộc trung tâm của các vùng kinh tế năng động nhất khu vực Đông Á như Singapore, Hồng Kông, Hàn Quốc, Nhật Bản; trong vòng 4 giờ bay sẽ tiếp cận đến 12 sân bay lớn nhất khu vực châu Á Thái Bình Dương.
8.4. Chỉ tiêu tăng trưởng:
- GDP: 11.376 tỷ đồng.
- Thu nhập bình quân đầu người đạt 18,2 triệu đồng/người/năm.
8.5. Nhân lực:
Hiện có 02 trường đại học, 06 trường cao đẳng, 03 trường trung cấp chuyên nghiệp, hơn 40 cơ sở đào tạo nghề với các lĩnh vực đào tạo khác nhau. Ngoài ra, Quảng Nam nằm gần các trung tâm đào tạo nguồn nhân lực lớn như Đà Nẵng, Huế, Quy Nhơn,... đáp ứng tốt việc cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao.
Chi phí lao động:
+ Lao động phổ thông: 150 USD/tháng
+ Cán bộ quản lý: 300 - 500 USD/tháng
8.6. Tình hình chính trị xã hội: Tình hình an ninh, trật tự xã hội ổn định.
9. Điều kiện tự nhiên
9.1. Địa hình:
Địa hình tỉnh Quảng Nam có hướng địa hình nghiên dần từ Tây sang Đông hình thành 3 kiểu cảnh quan sinh thái rõ rệt là kiểu núi cao phía Tây, kiểu trung du ở giữa và dải đồng bằng ven biển. Vùng đồi núi chiếm 72% diện tích tự nhiên. Ngoài ra, vùng ven biển phía đông sông Trường Giang là dải cồn cát chạy dài từ Điện Nam, Điện Bàn đến Tam Quang, Núi Thành. Bề mặt địa hình bị chia cắt bởi hệ thống sông ngoài khá phát triển gồm sông Thu Bồn, sông Tam Kỳ và sông Trường Giang
9.2. Địa chất:
Khu vực miền núi tỉnh Quảng Nam có địa mạo, địa chất phức tạp theo sự thay đổi địa hình từ vùng núi phía Tây sang dải đồng bằng phía Đông.
9.3. Đặc điểm khí hậu: Khí hậu Quảng Nam có 02 mùa rõ rệt trong năm:
- Mùa khô: từ tháng 01 đến tháng 8, có lượng mưa chiếm 20% ÷ 25% lượng mưa trung bình năm, thường xảy ra hạn hán, nắng nóng, giông tố, lốc xoáy và xâm nhập mặn.
- Mùa mưa: bắt đầu từ tháng 9 đến tháng 12, lượng mưa chiếm khoảng 75% ÷ 70% lượng mưa trung bình cả năm và thường gây ra lũ, lụt.
9.4. Nhiệt độ, độ ẩm, lượng mưa, gió, bão, giông:
- Nhiệt độ trung bình năm từ 25,6 , độ ẩm trung bình 82%, lượng mưa trung bình 2.500mm.
- Bão ở khu vực Quảng Nam thường xuất hiện vào các tháng 9, 10, 11. Các cơn bão thường kéo theo những trận mưa lớn gây ra lũ lụt cho một số khu vực.
9.5. Điều kiện thủy văn: Tỉnh Quảng Nam có 02 hệ thống sông lớn là hệ thống sông Vu Gia – Thu Bồn và hệ thống sông Tam Kỳ. Ngoài 02 hệ thống sông chính này, dọc theo bờ biển còn có sông Cổ Cò và sông Trường Giang, là hai sông tiêu thoát lũ ở khu vực vùng đồng bằng. Riêng khu vực Tây Bà Nà sẽ thoát lũ ra sông Túy Loan, thành phố Đà Nẵng.
10. Điều kiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật
Khu vực nghiên cứu của dự án đảm bảo các điều kiện về nguồn điện, nước và giao thông, viễn thông ngân hàng phục vụ cho các hoạt động của dự án.
* Giá bán điện: Ở cấp điện áp từ 22kV đến dưới 110kV
+ Giờ bình thường:  1.405 đồng/kWh
+ Giờ thấp điểm:       902 đồng/kWh
+ Giờ cao điểm:       2.556 đồng/kWh
(Theo Quyết định số 2256/QĐ-BCT ngày 12/3/2015 của Bộ Công thương)
Thời hạn cấp điện: trong thời hạn tối đa 3-6 tháng, kể từ ngày Nhà đầu tư ký hợp đồng mua bán điện với Công ty Điện lực Quảng Nam.
Giá bán nước:
Nước sản xuất: 8.000- 9.000 đồng/m3. Nước sinh hoạt: 5.000 - 6.000 đồng/m3
Viễn thông (điện thoại, internet): lắp đặt trong thời hạn từ 7-15 ngày kể từ ngày Nhà đầu tư ký hợp đồng với các Công ty dịch vụ viễn thông.
11. Chính sách thuế đối với dự án               
11.1 Giá thuê đất và thời gian miễn giảm: Tính theo giá thuê đất hàng năm của tỉnh
- Thời gian miễn giảm: được miễn tiền thuê đất trong 15 năm  ( Điều 19 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ).
11.2. Thuế thu nhập DN và miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp:
Thuế suất 10% trong 15 năm kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu. (Theo Nghị định số 218/2013/NĐ-CP  ngày 26/12/2013 của Chính phủ).
- Miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo. (Theo Nghị định số 91/2014/NĐ-CP  ngày 01/10/2014 của Chính phủ).
- Miễn thuế nhập khẩu máy móc thiết bị để tạo tài sản cố định cho doanh nghiệp. (Theo Nghị định số 87/2010/NĐ-CP  ngày 13/8/2010 của Chính phủ).
11.3. Các ưu đãi khác: Các ưu đãi khác theo qui định.
12. Hiệu quả dự án
- Dự án sẽ mang lại hiệu quả kinh tế xã hội đáng kể cho chủ đầu tư, cho vùng dự án và các vùng phụ cận, tạo động lực phát triển vùng núi phía Tây Bắc của tỉnh Quảng Nam nói chung và huyện Đông Giang nói riêng.
13. Địa chỉ liên lạc
Ban Xúc tiến đầu tư và Hỗ trợ doanh nghiệp tỉnh Quảng Nam
Địa chỉ: 596 Hùng Vương, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam
Số điện thoại: 84.510.3815123;   Fax: 0510.3815111
www.ipaquangnam.gov.vn ;Email: info@ipaquangnam.gov.vn.

Lượt xem:  467

Ý kiến độc giả
{{NguoiGui}}   ()
gửi lúc {binding NgayGui, convert=dateConverter}
{{ HienThiNoiDung(NoiDung,TrangThai)}}
Chưa có bình luận nào của độc giả.
Tin đã đưa
Trang 1 / 2 1 2 ››
Xem theo ngày :
.